Überblick
Google ist der unterschätzte Kanal im Immobilienmarketing und gleichzeitig der mächtigste. Wer in der lokalen Suche ganz oben steht, bekommt Anfragen ohne Werbebudget, ohne Social-Media-Aufwand und ohne Kaltakquise. Dieser Kurs zeigt dir Schritt für Schritt, wie du dein Google Business Profil so aufbaust, optimierst und pflegst, dass du lokal dominant wirst, von der Ersteinrichtung über Bewertungsmanagement und Google Posts bis hin zu lokaler SEO, Analytics und fortgeschrittenen Strategien für mehrere Standorte. Mit einem konkreten 90-Tage-Aktionsplan und praxisnahen KI-Tools kannst du das Gelernte sofort umsetzen und bereits nach wenigen Wochen erste Ergebnisse sehen.
Die Lerninhalte
Mit einem professionell gepflegten Google Business Profil wirst du genau dort sichtbar, wo potenzielle Kunden nach Immobilienmaklern suchen. In diesem Kurs lernst du Schritt für Schritt, wie du dein Profil optimal einrichtest, bessere Rankings erzielst, mehr Bewertungen erhältst und moderne KI-Tools nutzt, um deine Sichtbarkeit nachhaltig zu steigern. Praxisnah, verständlich und direkt umsetzbar.
Für wen ist der Lehrgang geeignet?
- Selbstständige Immobilienmakler, die bei Google lokal ganz oben gefunden werden wollen
- Makler, die bisher kein Google Business Profil haben oder eines, das kaum gepflegt wird
- Inhaber kleiner Maklerbüros, die ihr Marketing selbst in die Hand nehmen möchten
- Makler mit mehreren Standorten, die ihre lokale Präsenz strategisch ausbauen wollen
- Quereinsteiger in die Immobilienbranche, die von Anfang an auf Online-Sichtbarkeit setzen
- Alle, die KI-Tools wie ChatGPT effizient für ihr Google-Marketing nutzen möchten
Kursstruktur
Zusätzlich zu den theoretischen Grundlagen bekommst du mit diesem Kurs ein praxisnahes Handwerkszeug, das du sofort in deinem Makleralltag einsetzen kannst. Mit klaren Schritt-für-Schritt-Anleitungen, Vorlagen und einem konkreten 90-Tage-Plan weißt du immer, was als nächstes zu tun ist.
Google ist mehr als nur ein Branchenbucheintrag – es ist der mächtigste kostenlose Vertriebskanal für Immobilienmakler. In dieser Einführung verstehst du, warum die meisten Makler dieses Potenzial noch nicht nutzen und welches Mindset du brauchst, um dauerhaft bei Google ganz oben zu stehen.
Wichtige Inhalte:
- Warum Google Business der unterschätzte Kanal im Immobilienmarketing ist
- Was ein gut gepflegtes Profil in Anfragen und Aufträgen wirklich wert ist
- Warum die meisten Maklerprofile kaum sichtbar sind und wie du es besser machst
- Google als dauerhaften, kostenlosen Vertriebskanal verstehen und nutzen
Ein vollständiges und professionell eingerichtetes Google Business Profil ist die Grundlage für alles weitere. In dieser Phase richtest du dein Profil Schritt für Schritt ein – von der Verifizierung über alle Basisdaten bis hin zu Bildern, Leistungen und Attributen. Du lernst, welche Felder besonders wichtig für das Ranking sind und welche Fehler du unbedingt vermeiden solltest.
Wichtige Inhalte:
- Profil anlegen und den Verifizierungsprozess erfolgreich abschließen
Unternehmensname, Kategorie und Beschreibung keyword-optimiert befüllen - Adresse, Servicegebiet und Öffnungszeiten korrekt und strategisch eintragen
- Professionelle Bilder und Videos hochladen, was erlaubt ist und was wirkt
- Leistungen, Produkte und Attribute gezielt für mehr Sichtbarkeit einsetzen
Bewertungen sind der wichtigste Faktor dafür, ob Google dich lokal weit oben anzeigt – und gleichzeitig das stärkste Vertrauenssignal für potenzielle Kunden. In dieser Phase lernst du, wie du systematisch Bewertungen einsammelst, professionell antwortest und auch auf anderen Plattformen von deinen Rezensionen profitierst.
Wichtige Inhalte:
- Warum Bewertungen Ranking und Kaufentscheidung gleichzeitig beeinflussen
- Einen einfachen Prozess aufbauen, um regelmäßig neue Bewertungen zu erhalten
- Auf positive und negative Bewertungen professionell und wirkungsvoll antworten
- Vorlagen für Bewertungsanfragen und Antworten mit KI erstellen und optimieren
- Bewertungen auf anderen Plattformen nutzen und mit Google verknüpfen
Google Posts sind ein unterschätztes Werkzeug, um das Profil lebendig zu halten und das Ranking positiv zu beeinflussen. In dieser Phase entwickelst du eine Posting-Strategie, die zu deinem Makleralltag passt. Mit Vorlagen, einem Redaktionsplan und konkreten Inhaltsideen, die du sofort umsetzen kannst.
Wichtige Inhalte:
- Was Google Posts sind und warum sie ein direktes Rankingsignal senden
- Welche Post-Typen für Immobilienmakler am besten funktionieren
- Eine nachhaltige Post-Strategie mit Redaktionsplan entwickeln
- Mit ChatGPT Posts in Minuten erstellen, ohne selbst auf der Leerseite zu sitzen
Lokale SEO entscheidet darüber, bei welchen Suchanfragen Google dich anzeigt. In dieser Phase lernst du, wie potenzielle Kunden tatsächlich suchen, welche Keywords für dein Profil relevant sind und wie du mit Citations, Verzeichnissen und deiner Webseite das Ranking nachhaltig stärkst.
Wichtige Inhalte:
- Verstehen, wie Kunden lokal suchen – und welche Keywords wirklich zählen
- Das Profil und die Beschreibung gezielt mit lokalen Keywords anreichern
- Citations und Verzeichnisse als Rankingverstärker aufbauen und pflegen
- Die eigene Webseite als lokales SEO-Signal für Google Business einsetzen
Google Business bietet weit mehr als nur Adresse und Öffnungszeiten. In dieser Phase aktivierst und nutzt du die Features, die viele Makler ignorieren: den Q&A-Bereich, Google Nachrichten, Terminbuchungen und Anruf-Tracking.
Wichtige Inhalte:
- Den Q&A-Bereich strategisch mit relevanten Fragen und Antworten befüllen
- Google Nachrichten als direkten Kommunikationskanal mit Interessenten nutzen
- Einen Buchungslink für Terminanfragen einbinden und konfigurieren
- Anruf-Tracking einrichten und auswerten, wie viele Anrufe vom Profil kommen
Ein Google Business Profil ist kein Set-it-and-forget-it-Tool – es braucht regelmäßige Pflege. In dieser Phase lernst du, die wichtigsten Kennzahlen in den Google Business Insights zu lesen und etablierst einfache wöchentliche und monatliche Routinen, die dich mit minimalem Aufwand dauerhaft sichtbar halten.
Wichtige Inhalte:
- Google Business Insights verstehen: Impressionen, Klicks, Anrufe, Routenanfragen
- Welche Zahlen wirklich wichtig sind und welche du ignorieren kannst
- Eine wöchentliche Optimierungsroutine etablieren (ca. 30 Minuten)
- Monatliche Aufgaben: Profil aktualisieren, Keywords prüfen, Beiträge planen
Du hast ein solides Fundament – jetzt geht es darum, noch gezielter zu wachsen. In dieser Phase lernst du Strategien für Makler mit mehreren Standorten, erfährst wie du mit Google Ads deine Sichtbarkeit beschleunigen kannst und wie KI-Tools deinen gesamten Google-Marketing-Prozess automatisieren.
Wichtige Inhalte:
- Strategien für mehrere Standorte: Profile voneinander abgrenzen und beide stärken
- Google Ads und Local Service Ads für Makler: wann sie sich lohnen und wie man sie aufsetzt
- Mit ChatGPT eigene GPTs bauen – für Bewertungsantworten, Posts und Keyword-Texte
- Automatisierungsmöglichkeiten, die wiederkehrende Aufgaben auf ein Minimum reduzieren
Zum Abschluss bekommst du deinen persönlichen 90-Tage-Aktionsplan: einen konkreten Woche-für-Woche-Fahrplan, der dich vom fertigen Profil zum Local Hero macht. Mit Checklisten, Meilensteinen und klaren Aufgaben weißt du genau, was als nächstes zu tun ist.
Wichtige Inhalte:
- Der 90-Tage-Aktionsplan: Woche-für-Woche-Aufgaben zum Local Hero
- Die ersten 7 Tage: Fundament legen, QR-Code erstellen, erste Bewertungen einsammeln
- Wochen 2–8: Google Posts, Q&A, Dienstleistungen, Bewertungsautomatisierung
- Monate 2 und 3: Analytics auswerten, Ad-Kampagne testen, KI-GPTs aktivieren
- Langfristige Routinen für dauerhaft starkes Ranking nach den 90 Tagen
Ausbilder
Carsten Frick ist Gründer der Meine Immobilien Akademie, Immobilienunternehmer und seit über 20 Jahren erfolgreich in der Immobilienbranche tätig. In dieser Zeit hat er zahlreiche Makler aufgebaut, geschult und bei der Entwicklung ihrer Sichtbarkeit unterstützt.
Als früher Anwender von Google Business Profilen weiß er aus eigener Erfahrung, welche Maßnahmen tatsächlich zu mehr Reichweite, Anfragen und Sichtbarkeit führen. Im Kurs vermittelt er keine theoretischen Konzepte, sondern praxiserprobte Strategien, die er selbst und gemeinsam mit seinem Netzwerk erfolgreich einsetzt.
Sein Ziel: Dir einen klaren Fahrplan an die Hand zu geben, mit dem du dein Google Business Profil professionell aufbaust, lokal besser gefunden wirst und dauerhaft mehr Vertrauen bei potenziellen Kunden aufbaust.
Vorteile
Fragen & Antworten
Nein. Der Kurs startet von Grund auf und erklärt jeden Schritt verständlich. Alles, was du brauchst, ist ein Google-Account und dein Smartphone oder PC. Vorkenntnisse im Marketing sind hilfreich, aber keine Voraussetzung.
Der Kurs umfasst ca. 6–8 Stunden Videomaterial, das du flexibel in deinem eigenen Tempo absolvieren kannst. Da du parallel direkt an deinem Profil arbeitest, solltest du etwas extra Zeit für die Umsetzung einplanen.
Ja. Nach dem Kauf hast du dauerhaften Zugriff auf alle Kursinhalte, inklusive zukünftiger Updates. So bleibst du auch bei Änderungen an der Google-Plattform immer auf dem neuesten Stand.
Ja. Phase 7 behandelt explizit die Strategie für mehrere Standorte und Servicegebiete, inklusive der Frage, wie man Bewertungen standortspezifisch aufbaut und Profile voneinander abgrenzt.
Absolut. Die meisten bestehenden Profile sind unvollständig, nicht keyword-optimiert und werden nicht aktiv gepflegt. Der Kurs zeigt dir, welche Hebel wirklich das Ranking beeinflussen und du wirst nach dem Kurs sehr wahrscheinlich deutliche Verbesserungen sehen.
Ja. Du lernst, wie du ChatGPT und andere KI-Tools konkret einsetzen kannst: für Profilbeschreibungen, Google Posts, Bewertungsantworten und sogar für eigene GPTs, die wiederkehrende Aufgaben automatisieren.
Erste Verbesserungen im Ranking sind oft schon nach wenigen Wochen sichtbar, besonders wenn du Bewertungen aktiv einsammelst und das Profil regelmäßig pflegst. Der 90-Tage-Aktionsplan führt dich strukturiert dorthin.