Die Frage ist in aller Munde: Gehen die Preise weiter runter – oder dreht der Markt bald wieder nach oben? 2025 ist ein Jahr der Unsicherheit, aber auch der Chancen. Für Makler, Käufer und Eigentümer gilt: Wer den Markt versteht, hat die Nase vorn.
In diesem Beitrag erfährst du, wie sich die Preise entwickeln, welche regionalen Unterschiede es gibt und wie du als Immobilienprofi davon profitieren kannst.
Preisentwicklung 2025 – nicht einheitlich, aber deutlich
Nach dem Rekordhoch bis 2022 folgte der Dämpfer: 2023/24 sanken die Preise teils drastisch – vor allem in Randlagen, bei schlechter Energieeffizienz oder unklarer Bausubstanz. 2025 zeigt sich nun ein regional sehr differenziertes Bild.
- In ländlichen Regionen stagnieren oder sinken die Preise weiter
- In gefragten Großstädten stabilisieren sich die Werte
- Sanierte, energieeffiziente Immobilien legen wieder leicht zu
Fazit: Wer Immobilien bewerten oder vermitteln will, braucht aktuelles Wertermittlungswissen und einen guten Blick für Markttrends.
Warum der Einbruch nicht für alle gilt
Medien berichten oft pauschal von „Einbrüchen“. Doch die Realität ist komplexer. Neubauprojekte leiden unter hohen Baukosten. Bestand hat oft Vorteile – wenn Energieklasse, Lage und Preis stimmen.
Makler, die unterscheiden statt dramatisieren, gewinnen das Vertrauen ihrer Kunden – weil sie seriös einordnen können.
Der Aufschwung beginnt im Kopf – und in der Beratung
Viele potenzielle Käufer sitzen auf der Wartebank – aus Unsicherheit. Eigentümer wiederum hoffen auf alte Preisniveaus. Deine Aufgabe als Makler: reale Einschätzungen geben, Chancen aufzeigen, Mut machen.
Beratung wird so zum Schlüssel – und wer sich fachlich weiterbildet, wird 2025 zum gesuchten Profi.
Preisentwicklung verstehen – statt spekulieren
Du musst kein Volkswirt sein, um gute Maklerarbeit zu leisten. Aber du solltest regionale Tendenzen, Zinsverläufe und Kaufkraftentwicklungen einschätzen können. Genau das lernst du in unseren Lehrgängen – praxisnah und verständlich.
So wirst du zum Partner auf Augenhöhe – für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
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